Adres

Warszawa, Aleja Armii Ludowej (Śródmieście)



Czynsz wyjściowy za pow. biurową

18 - 19.5 EUR/m2

Warunki najmu

- Dostępna przestrzeń: 17456m2
- Dostępna liczba pięter: 13
- Minimalny okres najmu: 60 miesięcy
- Bezpośrednio od właściciela
- Opłata eksploatacyjna: 24.5 PLN/m2
- Współczynnik powierzchni wspólnych w budynku: 6%
- Miejsce parkingowe: 160 EUR/m 130 EUR/m



Szybkie Zapytanie



Informacje o budynku

Status: Istniejący
Data ukończenia: 2001
Powierzchnia budynku: 31868m2
Powierzchnia typowego piętra: 750-3000m2
Klasa budynku: A
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100
ID: 387


Dostępne Powierzchnie Pięter

Poziom 10 - 762m2 - polecany - zobacz więcej
Parter - 210m2
Parter - 20m2
Parter - 10403m2
Poziom 2 - 435m2
Poziom 2 - 861m2
Poziom 4 - 265m2
Poziom 7 - 1078m2
Poziom 8 - 659m2
Poziom 8 - 1356m2
Poziom 9 - 762m2
Poziom 11 - 313m2
Poziom 11 - 332m2




Focus

Znajdujący się przy alei Armii Ludowej biurowiec Focus jest dość kameralny, ale dobrze znany i ceniony przez najemców. Został zaprojektowany przez jednego z najbardziej cenionych polskich architektów Stefana Kuryłowicza i wzniesiony w 2001 roku. Kluczowe elementy architektury to czteropoziomowy ogród zimowy z widokiem na Pole Mokotowskie, dwuwarstwowa zasłona okrywająca ścianę frontową, która zapewnia izolację akustyczną i termiczną oraz – co ciekawe – pasieka znajdująca się na dachu biurowca. Focus jest siedzibą m.in. Ambasady Królestwa Norwegii.
Biurowiec jest zlokalizowany w południowej części warszawskiego Śródmieścia, tuż przy granicy z Mokotowem. Znajduje się przy alei Armii Ludowej, jednej z najważniejszych arterii stolicy. Liczne linie transportu zbiorowego zapewniają łatwy dostęp do budynku. Najemcy chętnie korzystają z bliskości Pola Mokotowskiego.

Standard Techniczny

Technical amenity iconKontrola dostępu
Technical amenity iconKlimatyzacja
Technical amenity iconBREEAM
Technical amenity iconPodwójne źródło zasilania
Technical amenity iconŚwiatłowód
Technical amenity iconWinda w budynku
Technical amenity iconPodwieszany sufit
Technical amenity iconPodniesione podłogi

Udogodnienia

Amenity iconParking rowerowy
Amenity iconBus
Amenity iconKawiarnia
Amenity iconEkologiczne biuro
Amenity iconSiłownia
Amenity iconPrzystanek metro
Amenity iconPunkt gastronomiczny
Amenity iconRestauracja
Amenity iconPrysznice
Amenity iconTramwaj
Amenity iconParking podziemny